안수민(수영), 천조셉(역도) 등 미주대표 14명, 보호자 등 총 40명 참가

본보, 선수단에 금일봉 전달

동남부장애인체육회(회장 천경태)이 한국 전라북에서 열리는 제43회 전국장애인체육대회에 참가한다. 애틀랜타에서는 안수민(수영), 천조셉(역도) 등 2명의 선수를 비롯 미국 선수 13 명 등 총 40명으로 구성된 선수단이 26일 밀알선교단에서 출정식을 가졌다. 대회는 오는 11월 3일부터 8일까지 개최된다.

총단장을 맡은 천경태 회장은 “지적발달 장애인들의 재활운동과 건강한 생활스포츠 활동을 이어가기 위해 미주 장애인 체전, 파리에서 열리는 세계 엘리트스포츠 올림픽 등 꾸준히 대회에 참가하며 좋은 성적을 내고 있다”며 “장애인 스포츠 활동에 많은 관심과 장애인 자녀를 둔 부모님들의 참여를 바란다”고 말했다.

협회 김순영 이사장은 “장애인 교육과 스포츠 활동에 대한 관심과 후원이 활성화된다면 장애인과 함께 살아가는 아름다운 사회가 될 수 있을 것”이라면서 “선수 보호자들이 선수들의 스포츠 활동과 대회 출전을 위해 높은 금액의 재활비와 훈련 비용을 부담하고 있는데 많은 분들의 참여와 후원을 바란다”고 말했다.

한편, 본보 유진 리 대표는 천경태 단장에게 출전을 성원하는 의미의 금일봉을 전달했다. 동남부장애인체육회 후원 및 문의: 678-362-7788

<유진 리 대표기자>

둘루스의 절반 크기의 새 도시 탄생, 관련 비즈니스 무궁무진

레스토랑, 상점, 피트니스 센터, 건강 진료소 등 입점 예정

유리 터널, 녹지대 등 지역 명소로 부각

26일 현대전기차 관계자들이 기초작업의 99.9%를 마치고 철골작업의 81%를 마친 서배나 메타 플래트를 공개했다.

총 2906에이커의 광활한 대지 위에 들어서는 이 메타플랜트에는 공사를 위해 현재 2000 여 명의 근로자들이 구슬땀을 흘리고 있으며, 완공후에는 8500 명의 직원들이 일하게 된다. 6540 에이커에 3만 여 명의 주민들이 사는 둘루스시에 비하면 거의 같은 인구비율을 가진 새 도시의 탄생이다.

8500 명의 근로자가 상시 근무하게 될 이 메타 플랜트에 공장만 덩그러니 있을 수는 없는 일이고, 주변 부대 시설로는 어떤 것이 들어서게 될까? 애틀랜타 다운타운의 한 건물 지하층이나 건물 1층에 문을 열고 있는 뉴스스탠드 , 세탁소 등은 건물을 오가는 상시 직원들의 편의 뿐만 아니라 짭짭한 소득을 올리고 있는 비즈니스 중의 하나인데 혹 이러류의 비즈니스도 문을 열까?

관계자에 따르면, 메타플랜트가 완성되면, 직원들을 위한 현장 편의 시설로 레스토랑, 상점, 피트니스 센터, 건강 진료소가 포함될 예정이다. 또다른 정보에 따르면, 다양성을 위해 식당 종류도 한식, 중식 뿐만 아니라 패스트 푸드 점도 입점할 예정이며, 각종 편의점도 여러 개 들어설 전망이다. 또 근무자들을 위한 건강 진료소도 들어서게 되어 완벽한 도시 하나가 들어서게 된다.

이 시설들이 현대차에서 직영하는 것인지, 세를 내고 입점하는 것인 지에 대한 것에 대해서는 아직 알려진 바가 없지만, 때가 되면 들어서는 것은 사실이다. 또 공사가 완공되면 건물 청소용역 비즈니스도 상당한 경쟁을 통해 낙점 될 전망이다.

메타플랜트의 특징 중 하나는 외관인데, 우선 공장의 주요 시설물 중 하나는 메타플랜트의 특징 중 일부에 대해서도 설명했는데, 이 시설에는 공장의 도장 공장에서 최종 조립까지 차량을 운반하기 위한 유리로 둘러싸인 컨베이어 벨트 “브리지”가 우선 들어선다. 공장 엔지니어링 책임자인 점보 파크(Jumbo Park)는 16번 고속도로에서 고가 및 조명 통로가 보일 것이라고 말했다.

캠퍼스 주차장 중 하나에는 태양광 패널 캐노피가 설치될 예정이며 이를 통해 공장 전기의 5%를 공급할 예정이다. 나머지는 재생 가능 에너지원에서 시설 전력의 100%를 조달하는 것을 목표로 전력 구매 계약을 통해 확보한다.

공장 방문객들은 고속도로에 인접한 시설 앞쪽의 녹지 공간을 보게되며, 관계자들은 이 녹지가 30에이커 이상에 달하는 사바나의 상징적인 포사이스 공원보다 더 클 것이라고 말하고, “공장에서 일하는 사람들과 지역사회를 연결하는 것”이 ​​목표라고 말했다.

태양광과 유리 켄베이어 브리지, 그리고 녹지 관리! 이 명제 하나로도 여러 개의 관련 비즈니스 군이 존재하게 된다.

1년 전 현대자동차그룹이 서배너 인근에 76억 달러(한화 약 10조3천억원) 규모의 전기차 및 배터리 공장 착공을 시작했을 때, 2,906에이커에 달하는 부지는 달빛 풍경 같았고, 거대한 공장이 부지에 들어설 것이라는 흔적은 거의 없었지만, 이제는 상황이 다르다. 아침마다 몰려드는 8500명의 직원들을 상상해 보라.

메타플랜트 작업자는 현대의 회사 용어로 ‘메타 프로’로 알려져 있다. 미디어 회원들에게 전달된 프레젠테이션에 따르면 이 공장은 “자동차 공장이 무엇인지에 대한 정의를 변화시키고 제조업에서 일하는 것이 무엇인지에 대한 메타 프로의 인식을 초월할 것”이라고 전하고 있다.

<유진 리 대표기자>

76억달러 투자, 2906 에이커 규모

기초작업 99.9% 완료, 철골작업도 81% 진행

주정부 18억달러 인센티브 제공

8천 여명 채용, 공급업체들 22억달러 추가 투자 계획

1년 전 현대자동차그룹이 서배너 인근에 76억 달러(한화 약 10조3천억원) 규모의 전기차 및 배터리 공장 착공을 시작했을 때, 2,906에이커에 달하는 부지는 달빛 풍경 같았고, 거대한 공장이 부지에 들어설 것이라는 흔적은 거의 없었다.

AJC는 26일자 보도에서 이 현대차 EV 배터리 공장(메타플랜트)를 방문해 윤곽을 드러내거 있는 부지를 담아냈다. 보도에 따르면, 오늘날 공장의 주요 건물 대부분은 강철 프레임으로 구성되어 있고, 지붕과 벽 공사가 시작됐으며, 2,000명의 근로자가 일하는 건설 현장은 활발하게 활동하고 있다.

현대차는 착공 1주년을 기념해 언론과 현지 관계자들에게 이른바 ‘메타플랜트’ 건설 과정을 엿볼 수 있는 기회를 제공했다. 이 행사에는 다른 공장의 황량한 산업 현장보다 실리콘밸리 기술 기업 캠퍼스에 더 가까운 것으로 구상된 EV 공장의 렌더링 공개가 포함되었다.

현장 관계자는 메타플랜트의 제조 공정에서 어떻게 인공 지능, 로봇 공학, 인간 노동을 혼합하여 “스마트 팩토리”를 구현하는지 설명했다. 해당 시설의 대표인 오스카 권은 생산이 2025년 초에 시작될 예정이라고 밝혔다. 또 최근 몇 달 동안 현대 관계자는 이 프로젝트가 예정보다 앞서 있으며 이르면 2024년 10월에 개장할 수 있다고도 밝혀 현장 공정이 막바지 단계임을 암시했다.

현대에 따르면 브라이언 카운티 공장의 많은 건물에 대한 기초 작업은 99.9% 완료되었으며 철골 작업은 81% 진행됐다. 자동차 제조업체는 이미 서배너 텍에서 새 만들어진 전기 자동차 제조 프로그램의 최근 졸업생 11명을 포함하여 약 8,500명의 직원 중 290명을 고용했다. 지역 경제 개발 관계자들은 현대차의 발전을 응원했다.

현대 부지를 소유한 서배너 공동 개발청(Savannah Joint Development Authority) 회원이자 서배너 경제 개발청(Savannah Economic Development Authority)의 대표인 트립 톨리전(Trip Tollison)은 “우리는 계약에 서명했을 때 마치 슈퍼볼에서 우승한 것 같은 기분이 들었다고 말했는데, 이제 우리는 슈퍼볼을 10번이나 우승한 것 같은 기분이 듭니다.”라고 소감을 밝혔다.

현대자동차 채용의 일환으로 주 및 지방 공무원은 세금 감면, 보조금 및 근로자 교육을 포함하여 주 역사상 최대 규모의 인센티브 패키지인 18억 달러의 인센티브를 제공했다. 현대차 관계자는 지금까지 현대자동차의 공급업체들이 5,976개의 일자리와 22억 달러의 신규 투자를 약속했다고 밝혔다.

<유진 리 대표기자>

부지 매입 후 7년만의 승인.. 식당 4, 소매점들, 250개 아파트 들어서

피치트리 코너스 개발자가 계획,

귀넷카운티가 소위 ‘변방’으로 불리우는 스톤마운틴 인근 1996년 애틀랜타 올림픽 테니스 센터 부지에 에 대해 대형 소매점과 아파트 신축을 승인해 이 일대가 새로운 소비의 거리로 떠오를 전망이다.

26일, AJC의 보도에 따르면 이번 주 귀넷카운티 위원회는 해당 부지의 복합 용도 개발을 만장일치로 승인해, 소매점 외에도 4개의 레스토랑과 250개의 아파트가 들어설 예정이며 그 중 일부는 저렴한 주택이 개발될 예정이다.

이 제안은 피치트리 코너스 타운 센터(Peachtree Corners Town Center)를 개발한 제프 푸쿠아가 3년 전에 제안한 귀넷으로의 보다 고급스러운 “남부 게이트웨이”와는 거리가 멀지만, 많은 소매업체들이 스톤마운티 바로 동쪽 US 78 부지에 관심이 없다고 주장해 논란이 된 바 있다.

인근 마운틴 파크 커뮤니티 회원들도 회의와 위원에게 보낸 이메일에서 코스트코에 대한 강력한 지지를 표명했으며, 이 지역을 대표하는 2구역 국장 벤 구 커미셔너는 “나는 이 결정에 대해 어려움을 겪었고 양측을 오가며 광범위하게 논쟁을 벌였습니다. 이것이 제가 바라는 78 부지의 대대적인 변화의 시작입니다.” 라며 지역 주민들을 설득했다.

귀넷은 2016년 디캡카운티 및 스톤마운틴 메모리얼 협회와 토지 교환을 통해 테니스 시설을 포함한 31에이커 부지 대부분을 인수했고, 테니스 센터는 다음 해에 철거됐다.

이 사이트는 Netherworld Haunted House 옆에 있으며 월마트, 웬디스 및 달라트리 등이 건너편에 있고, 이전 슈퍼 타켓의 주차장이 포함되어 있다.  3년 전 근처에 아마존 시설이 문을 열었고 수천 명의 직원을 고용한 바 있다.

개발자인 푸쿠아의 계획은 지난 봄 재구획 신청의 일환으로 표면화된 이후 변경되었는데, 벤 구 커미셔나와 지역사회 구성원들의 요청에 따라 24일(화) 승인된 계획에는 드라이브 스루 차선이 허용되는 다른 3곳 외에 앉을 수 있는 레스토랑이 포함되어 있으며, 아파트의 5분의 1은 지역 중위소득의 80%를 버는 가구를 위해 배정될 것 예정이다. 승인된 계획에는 더 많은 나무 심기와 녹지 공간, 놀이터 또는 유사한 편의 시설을 갖춘 공용 공간이 필요하다. 합니다.

귀넷카운티 경제개발 국장은 해당 토지는 지역 개선을 위해 재산세가 배정되는 파크 플레이스 세금 할당 구역(Park Place Tax Allocation District)에 위치해 있어, 해당 부지를 개발하면 귀넷 남부 지역을 더욱 활성화하는 데 더 많은 수익이 창출될 것이라고 주장했다. 또 이 계획은 교통 연구가 필요한 과정인 주정부의 지역 영향 개발 검토를 촉발할 것이라고 덧붙였다.

이사회의 승인 투표가 끝난 후, 청중 중 한 사람이 “감사합니다”라고 소리쳤다.하지만 마운틴 파크 커뮤니티 협회의 창립자인 케이트 피트만은 그다지 즐거워하지 않았다. 그녀는 홀로 지역 재조정에 반대하며 코스트코가 지역 내 다른 곳으로 갈 수 있는 반면 카운티 소유의 구획은 스톤마운틴의 불꽃놀이를 볼 수 있는 집이나 휴양 공간이 될 수 있다고 말했다. 또 “귀넷 카운티에는 이와 같은 부동산이 전 세계에 없습니다. 저는 코스트코를 막으려는 것이 아닙니다. 나는 이 재산이 훨씬 더 많은 것이 될 수 있다고 생각합니다.”라고 항변했다.

<유진 리 대표기자>

페리미터 포인트 인근 지역 재개발에 대한 대안 제시

샌디스프링시, 20 여년 간 대안없이 거의 방치.. 인근 던우디도 영향

늘어나는 도심 인구에 대한 미국의 전통적인 주택난 해결책으로 낡은 사무실 건물을 주택으로 바꾸는 것을 만병통치약으로 여겨지고 있다. 25일 애틀랜타 비즈니스크로니컬은 이에대해 교외 도시 계획가들이 낡은 사무실과 빈 쇼핑 센터에 대해 동일한 아이디어를 제시했다고 보도했다.

결론적으로 말하면 주택의 신축보다 도시 재개발을 통해 거주지와 사무실, 쇼핑센터가 공존하는 ‘밀도’만이 최소 경비로 주위 환경을 개선할 수 있다는 셈법이다.

주택 건설업체 엠파이어 커뮤니티즈의 지역 회장인 폴 콜리는 “대공황 이후 이 나라에서는 주택 건설이 부족했다.”라고 말했다.

그는 “(도시) 경계선에 주택을 추가할 수 있는 프로젝트를 살펴볼 때 기획자가 누락된 중간이라고 부르는 특별한 단위 계층을 목표로 한다. 이 층은 높이 솟은 주거용 타워와 넓게 펼쳐진 단독 주택 사이에 위치하는데, 여기에는 타운하우스, 듀플렉스, 멀티플렉스 및 라이브 워크플레이 유닛이 포함된다”고 설명했다.

콜리는 자신의 회사가 재택근무 및 전자상거래 쇼핑 시대에 공간 수요가 급감한 일부 경계 사무실 및 소매 부동산에 $40만~ 60만달러 사이의 유닛을 건설할 수 있다고 확신하고,일부는 사무실이 비어 있고 매장이 문을 닫는 것을 보았지만 취업 센터와 대중교통 근처에 위치를 두고 있다는 점을 들어 누락된 중간 주택이 그곳으로 가야 한다고 말했다.

오늘날 공실률이 높은 일부 부동산은 1990년대 최대 250만 평방피트 규모의 대형 소매점을 위한 문을 열었던 구역 재지정의 물결에 뿌리를 두고 있는데, 관점에서 볼 때 이는 애틀랜타의 55층짜리 뱅크오브 어메리카 타워와 일부를 채우기에 충분한 공간이다.

사무실 단지와 쇼핑 센터를 재구상하는 것은 경계 도시의 새로운 아이디어가 아니다. 샌디 스프링스(Sandy Springs)에서는 1990년대 구역 재지정의 물결 속에서 페리미터 포인트가 생겨났고, 현재는 마운트 버논 하이웨이와 페리미터 웨이와 페리미터 센터 웨스트의 30에이커에 걸쳐 펼쳐져 있다.

콜리는 이 지역은 거의 20년 동안 주거지를 포함한 재개발로 주목받았으나, 샌디 스프링스(Sandy Springs)와 던우디(Dunwoody)를 포함한 경계 도시에서는 뭔가 다르다고 말한다. 이번에 그들은 사무실이나 소매점의 급증이 아닌 주택에 대한 구역 지정 및 건물 코드를 어떻게 다시 작성하는지 살펴보고 있다.

던우디시의 경제 개발 이사인 마이클 스타링은 “우리는 오랫동안 새로운 사무실 건물을 보지 못할 것입니다. 주택은 이것의 일부여야 하며 우리는 누락된 중간 부분을 찾고 있다. 오래되고 전통적인 타운홈은 아니지만 정말 조밀하고 누락된 중간 주택이다. 재개발을 재고하는 지역이 많이 있다.”고 말했다.

콜리는 “밀도가 답.”이라고 결론 짓고 “밀도는 우리가 경제성을 얻을 수 있는 유일한 방법”이라고 강조했다.

이같은 그의 주장은 영향력 있는 애틀랜타 개발자들로 구성된 어번 랜드 인스티튜트(ULI)를 포함한 그룹의 공감을 불러일으켜, ULI 관계자는 메트로 애틀랜타 전역에 $42만 6,000 달러, 즉 120% 지역 중간 소득(Area Median Income) 미만의 새 주택을 건설할 필요성이 크다고 말했다.

현재의 고비용 환경에서는 달성 가능한 주택을 짓는 것이 복잡하다. 더 몰 웨스트 엔드와 같은 프로젝트에서 페리미터 포인트로의 노후화된 소매점 및 사무실 자산을 전환하는 데는 비용이 많이 들 것이며, 개발자들은 자금 격차를 줄이기 위해 더 높은 밀도와 더 큰 세금 감면을 위해 교외 지방 자치 단체로 눈을 돌릴 것이기 때문이다.

애틀랜타 부동산 회사인 Integral Group LLC의 회장 겸 대표이사인 에그버트 페리는 “전국의 문제는 모두가 정부에 의지하고 있다는 것”이라고 말했다.

콜리가 몸담고 있는 그의 회사 엠파이어 커뮤티니즈는 토지 및 건축 가격 상승을 헤쳐나가고 있는 중인데, 그가 짓는 각 주택의 개발 비용은 불과 3년 전보다 개발 비용이 약 33% 더 높다.

콜리는 “40만 달러 미만의 유닛을 판매하고 싶지만, 지금은 거의 불가능하다”고 말했다.

<유진 리 대표기자>

대마초 흡연 혐의 기소유예 전력…경찰 “두 사건 관계 없어”

배우 이선균(48)씨의 마약 투약 혐의를 수사 중인 경찰이 추가로 그룹 빅뱅 출신 지드래곤(35·본명 권지용)의 투약 정황을 포착하고 형사 입건했다.

인천경찰청 마약범죄수사계는 마약류 관리에 관한 법률 위반 혐의로 권씨를 입건해 수사하고 있다고 25일 밝혔다.

경찰은 다만 권씨의 사례는 이씨의 마약 투약 사건과는 관련이 없는 별건이라고 설명했다.

그룹 빅뱅의 리더로 활동하면서 큰 인기를 끌었던 권씨는 2011년 대마초 흡연 혐의로 검찰 조사를 받았으나 당시에는 기소유예 처분을 받았다.

당시 권씨의 소속사 측은 “일본 투어 때 참석한 술자리에서 젊은 일본인이 담배를 권해 호의에 응하는 차원에서 두세 모금 흡입한 적이 있다”고 해명했다.

앞서 경찰은 이날 마약 혐의로 연예인을 추가로 입건했다고 공개하면서도 지드래곤을 언급하지 않았다. 또 직업군, 성별, 혐의 내용, 투약한 마약 종류 등 사실관계도 일체 밝히지 않았다.

또 수사계 직원들의 외부 접촉도 제한하는 등 입단속에 나섰으나 권씨의 입건 사실은 결국 외부에 알려졌다.

경찰의 이런 대응에 따라 각종 추측이 난무하면서 ‘유명 가수와 가수 출신 유명인 등 2명이 입건됐다’거나 ‘내사 대상에 포함됐다’는 등 사실과 다른 보도가 잇따르기도 했다.

일각에서는 특정 연예인 2명의 이름까지 거론되면서 피해를 우려하는 목소리가 나왔다.

이번 수사를 총괄하는 인천경찰청 광역수사대장은 본격적인 수사가 시작됐는데도 휴가를 떠나 오는 26∼29일 자리를 비울 예정이다.

홍보 업무 경험이 있는 한 경찰관은 “혐의가 확인되지 않은 내사자 관련 정보가 이미 알려졌는데 정작 입건한 연예인에 대해서만 함구하는 게 이상해 보인다”며 “결국 알려지면서 추측성 보도로 지목된 사람만 피해를 보게 됐다”고 말했다.

경찰은 이씨와 관련해서는 총 8명을 수사선상에 올려놓고 있다.

이씨는 마약류 관리에 관한 법률상 대마·향정 혐의로 입건됐고, 이씨가 출입한 것으로 알려진 강남 유흥업소의 실장 B(29·여)씨는 향정 혐의로 구속됐다. B씨는 이씨를 협박해 3억5천만원을 뜯은 혐의도 받고 있다.

이밖에 유흥업소 종업원 1명이 입건됐고, 재벌가 3세·작곡가·가수지망생 등 5명은 내사를 받고 있다.

경찰은 이씨가 투약한 마약의 종류와 투약 횟수 등을 파악하기 위해 조만간 이씨를 상대로 시약 검사를 시행할 예정이다.연합뉴스

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1위 에모리, 2위 애그네스 스캇, 3위 오글소프

애틀랜타 비즈니스 크로니클에 따르면 메트로 애틀랜타의 일부 대학 등록금이 지난 10년간 30% 이상 올랐으며, 조지아 주에서는 에모리대학교를 비롯 3개 사립대의 학비가 가장 비싼 것으로 나타났다.

조지아 주에서 가장 학비가 높은 대학 목록은 아래와 같다.

1. 에모리 대학교 : $78,814 (10년간 35% 증가)
2. 애그네스 스캇 칼리지 : $62,448 (10년간 37% 증가)
3. 오글소프 대학교 : $62,340 (10년간 40% 증가)

사립대의 이같은 학비 인상폭에 반해, 조지아의 각 공립대학의 가격 인상 폭은 훨씬 적었다. 예를 들어, 조지아 대학교(UGA), 조지아 주립대(GSU), 조지아 공과대학(Geogia Tech)의 등록금은 지난 10년 동안 약 18%만 올랐다.

이 논문은 ” 잠재적인 학생 인구를 감소시키는 등록 절벽의 출현 과 주 정부의 지원 감소 등 여러 요인이 변화를 주도하고 있다 ” 고 덧붙였다.

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<유진 리 대표기자>

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