지을 땅 없어 버려진 주차장이 아파트 신축 최적 부지로
주차장 거래에 기본 1천만 달러
벅헤드의 한 주차장에 거의 300세대 아파트 건물이 들어선다.
애틀랜타 비지니스 클로니컬은 24일, 게발자가 이 주차공간을 1,100만 달러에 매입했다고 보도했다.
부동산 리서치 회사 데이타뱅크에 따르면 애틀랜타 아파트 및 콘도 개발업체인 우드 파트너즈는 피드몬트 로드의 벅헤드 플레이스 프로젝트에서 3.4에이커의 주차장을 구입했는데, 이 자리에 5층, 291세대 아파트 건물을 계획하고 있다.
풀턴 카운티 부동산 기록에 따르면 거래는 2월 11일에 성사됐고 Coro Realty Associates가 판매자였다
우드 파트너즈는 단위당 약 $37,801달러를 지불했다. 아파트 프로젝트는 LA Fitness 앞의 거대한 주차 공간에서 시작된다. .
8에이커의 벅헤드 플레이스에는 여러 소매 건물, 아이얏트 플레이스 호텔 및 05 벅헤드 아파트 타워가 있다.
현재 벅헤드에는 AMLI Flatiron, 99 West Paces 및 Modera Prominence Tower를 포함하여 여러 아파트가 건축 중이다.
부동산 조사 회사인 코스타 그룹(CoStar Group)의 데이터에 따르면 이들 프로젝트를 합치면 1,200개 이상의 아파트가 이 지역에 공급될 것이라고 한다. 이 비해 2020년에는 1,142대가, 2021년에는 366대가 인도됐다.
주차장 재개발에 프로젝트는 1년 넘게 진행되어 왔으며 그 동안 비전의 형태가 상당히 바뀌었다. 원래 계획에는 LA 피트니스 앞 부지에 245개의 아파트와 186개의 호텔 객실을 만들려 했는데, 이 후 이 프로젝트는 완전한 아파트로 변경됐다.
또한 미드타운, 디케이터 시 외곽 등에까지 주택과 건물이 가득차 신축할 땅이 부족해 사용되지 않은 주차장이 최고의 아파트 신축 부지로 각광받고 있다.
<유진 리 대표기자>
