마타역 인근 복합 용도 헤일로 상업 공간 절반 임대 완료
더욱 화사하게, 지역 주민에 녹색 공간 제공
새해 디케이터에서 진행되는 다채로운 프로젝트가 마타(MARTA) 환승역 인근의 도시 블록 대부분을 새롭게 탈바꿈시킬 예정이다.
샬럿에 본사를 둔 개발업체 노스우드 라빈(Northwood Ravin)은 애번데일 에스테이트(Avondale Estates) 시 경계 인근이자 마타 애번데일 역에서 한 블록 떨어진 이스트 디케이터(East Decatur)에 위치한 복합 용도 프로젝트인 헤일로(Halo )에 두 곳의 추가 임차 계약을 체결했다.
Halo의 소매 라인업에 애틀랜타에 본사를 둔 Condesa Coffee 의 두 번째 매장과 요가, 필라테스, 근력 운동을 결합한 과학 기반 피트니스 콘셉트인 FS8 이 합류할 예정이다.
이들 업체는 앞서 입점이 발표된 헤일로(Halo)의 갤로어 마켓(Galore Market)에 합류할 예정인데, 갤로어 마켓은 O4W 마켓을 만든 사람들이 선보이는 동네 마켓 콘셉트이다. (참고로, 갤로어 마켓은 헤일로에서 동쪽으로 800m도 채 안 되는 애번데일 에스테이츠(Avondale Estates)의 이스트 칼리지 애비뉴(East College Avenue)에 다른 고객층을 겨냥한 독립형 매장을 하나 더 오픈한다) 갤로어 마켓은 지난 7월 헤일로 입점 계약을 체결했다.
노스우드 레이빈 관계자에 따르면, 콘데사 커피는 올드 포스 워드에 있는 본점 옆에 1,225제곱피트 규모의 공간을 할로에 입점할 예정이다. 콘데사 커피는 커피 외에도 페이스트리와 샌드위치 같은 음식도 판매한다.
운동 컨셉 브랜드 FS8이 조지아주 첫 매장을 위해 3,739제곱피트(약 346제곱미터) 규모의 더 넓은 공간을 확보했다. FS8은 현재 전국적으로 50개의 스튜디오를 운영하고 있으며, 개발 관계자에 따르면 버크헤드와 이스트 코브에도 곧 추가 매장을 오픈할 예정이다.
헤일로의 주요 건물과 마타 역 사이에는 1에이커 규모의 공원이 들어 선다.
이번 계약 체결로 헤일로 1층 상가 공간의 약 50%가 임대 완료됐다.
노스우드 라빈에 따르면, 지역 사회 중심 사업체를 위한 약 7,000제곱피트 규모의 공간이 남아 있으며, 오크허스트 부동산 파트너스가 임대 업무를 담당할 예정이다.
헤일로는 370개 유닛 중 첫 번째 유닛을 4월부터 인도하기 시작할 예정이며, 프로젝트 전체는 내년 1월에 완료될 것으로 예상된다.
7.5에이커 규모의 건설 현장은 이스트 칼리지 애비뉴를 따라 위치해 있으며, 서쪽으로는 뉴 스트리트, 동쪽으로는 샘 스트리트와 접해 있다.
헤일로 프로젝트의 조감도 및 기타 계획에는 내부 공공 광장이 새로운 1에이커 규모의 프리먼 스트리트 녹지 공간으로 이어지고, 468면 규모의 주차장은 대부분 외부에서 보이지 않도록 설계되어 있다.
개발사에 따르면, 헤일로의 소매점 임차인들은 이벤트 개최를 위한 광장과 공원을 비롯한 공용 편의시설, 코워킹 공간, 그리고 디케이터 아티스트 얼라이언스와의 파트너십을 통한 예술가 네트워크를 이용할 수 있게 될 것.
노스우드 라빈 개발 담당 부사장인 벤 요커는 입점 발표에서 “헤일로를 통해 우리는 서로 그리고 더 넓은 지역 사회와 적극적으로 소통하는 소매업체들을 유치하고자 합니다. 다양한 공유 공간과 협력에 대한 헌신이 있다면 협업은 자연스럽게 이루어지고 커뮤니티는 번창할 것입니다.” 라고 말했다.
<유진 리 대표기자>
