주민 의견 수렴 8월 31일까지 계속돼, 한국어 온라인 참여 당부
“공연장. 강의실. 도서관 등 갖춘 ‘문화단지’ 모델, ‘타운센터’ 모델보다 매력적”
둘루스 한인타운에 위치한 귀넷플레이스 몰 재개발에 대한 궁금중이 풀리고 있다.
귀넷카운티, 귀넷 커뮤니티 개선 지구(GPCID), 애틀랜타 지역 위원회(ARC) 및 계획 회사인 ,바나세 행겐 브러슬린(VHB)으로 구성된 귀넷플레이스몰 부지 활성화팀이 부지 재개발 개념을 커뮤티니에 전달하기 위해 지난 20일(수) 둘루스의 한 호텔에서 오픈 하우스 및 디자인 워크샵을 열었다. 또한 22일 금요일과 23일 토요일 이틀에 걸쳐, 스와니타운에서 열린 국제 야시장에서 두 가지 디자인을 전시하며 주민들로부터 선호도 투표를 받았다.
선호도 투표는 각 모델들을 사진으로 붙인 보드판에 자신이 원하는 스타일을 스티커로 붙이는 형식으로 진행됐다
피드백을 바탕으로 제시된 두 모델은 하나의 계획 초안으로 통합되어 5월 14일 귀넷 플레이스에서 열리는 문화 축제에서 대중에게 다시 발표될 예정이다.
우선 이날 선보인 2가지 제시 모델을 살펴보면, 하나는 복합 용도의 ‘타운 센터’로 구상하는 반면, 다른 하나는 보다 야심찬 제안에서 ‘문화단지’라고 부르는 기능에 중점을 뒀다.
먼저 ‘타운 센터’ 제시 모델은 대부분 3층 또는 4층 높이의 건물에 2,400개의 주택 유닛, 25,000평방피트의 사무실 공간 및 50,000평방피트의 소매점이 들어선다.
‘문화단지’ 제시 모델은 평균 4~6층 높이의 건물에 더 많은 주거 단위가 포함되며 사무실 및 소매 공간은 두 배나 된다. 또 공연, 행사, 강의실, 국제 도서관, 어학실, 비영리 사무소, 외식업 인큐베이터 공간을 갖춘 문화 센터가 들어선다.
이에대해 재활성화 전략을 주도하는 회사인 바나세 행겐 브러슬린(VHB) 의 커뮤니티 계획 관리자인 알리슨 스튜어트-해리스는 ” ‘문화단지’ 제시모델은 귀넷 지역 외부의 방문객들에게 더 매력적일 것이지만 더 많은 공공 투자가 필요하다”면서 “우리는 사람들이 재정적인 측면도 볼 수 있도록 하고 싶다”고 말했다.
건축가이자 도시 디자이너인 릭 윌리암스는 이날 “더 이상 쇼핑몰이 되지 않을 것”이라며 “새로운 소매점이 있는 야외 활동 센터가 될 것이지만 주거지가 있는 동네이기도 하다”고 말해 실제로 복잡한 개념의 단지를 개발해야 하는 입장을 대변했다.
이날 발표된 2가지 모델들은 상점과 주차장의 소유권을 유지하는 Macy’s, 뷰티 매스터, 메가마트 등을 제외한 쇼핑몰 구조를 철거해야 한다.
또, 현재 쇼핑몰의 중앙 공간은 주변에 소규모 지역 비즈니스가 있는 원형 극장을 포함할 수 있는 야외 공원이 되고, 쇼핑몰을 둘러싸고 있는 순환도로에 자전거 및 보행자 전용 도로가 추가되며, 인근 공원과 부지의 북서쪽에 있는 귀넷카운티 교통 센터와 연결된다.
건축가인 월리암스는 “개발 부지 전체에 새로운 식품 중심의 소매점이 흩어져 있을 것”이라고 다시 설명하면서 “시간이 지남에 따라 주차장 공간의 대부분은 자체 공원, 개방 공간 및 소매점을 갖춘 중밀도 또는 고밀도 주택 단지가 될 것”이라고 말했다.
윌리암스는 또 “최종 계획에는 소득이 낮은 가족을 위한 “인력 주택”과 카운티 지원을 받아 비영리 단체가 개발한 보조금 주택을 포함하여 다양한 소득 수준을 위한 주택이 포함되어야 한다”고 덧붙였다.
귀넷플레이스 CID의 조 알렌 전무이사는 “이러한 주민 의견 수렴 과정 및 연구과정은 8월 31일까지 계속된다”면서 오는 5월14 열리는 다문화 축제를 포함하여 앞으로 더 많은 작업과 입력 기회가 있다”고 밝혔다.
또 “우리는 지난 몇 개월 동안 1,000명 이상의 개인으로부터 정보를 받았으며 그 중 상당수가 한인이었다.”며 한인들의 참여에 감사의 뜻을 전했다. 하지만 “아직 이 작업이 마쳐지지 않았으니 계속해서 한인들의 의견을 달라.”고 당부했다
주민참여의 목소리는 https://gwinnettplacetobe.com/home/our-voices 한국말로 더 많은 정보를 얻고 이에대한 의견을 반영할 수 있다.
<유진 리 대표기자>
영상보기 = 귀넷플레이스 CID의 조 알렌 전무이사
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