최근 애틀랜타에서 가장 비싼주택 10채 리스트
매물 부족에 위치가 가격 불러
평상시 $20만 달러 대, 이젠 부르는게 값
주택 구입 은 투자이며 점점 더 비싸지고 있다.
최근 애틀랜타 도심 지역에서 평소 $20만달러선에서 거래되던 주택 매물이 $1956만달러에 실제 거래 되고 있어 놀라움을 금치 못하고 있다.
이에 최근 realtor.com 에 $1900 만 달러에 거래된 주택 리스트를 살펴본다.
이 10채의 주택들은 대부분 3-4개의 방을 갖추고 크기도 1300스퀘어 피트 등으로 2000 스퀘어피트 에도 못 미친다.
이 작고 오래된 집들이 이런 큰 가격을 받을 수 있었던 이유는 뭐니뭐니해도 위치때문인데….
자 이제 각 리스트 들을 살펴본다. 파란색 부문을 클릭하면 집에대한 상세한 정보가 나온다.
한편, 미 전국 부동산 중개인 협회(National Association of Realtors)에 따르면 미국 주택의 중간 가치는 2020년 6월에 $29만 5300달러이다.
주택 구매자는 주택 시장 자체에서 세금 및 잠재적 재판매 가치에 이르기까지 주택을 구하거나 임대 부동산에 투자할 때 고려해야 할 사항이 많다.
주택 시장은 2008년 경기 침체 이후 지난 10년 동안 견고하고 비싸게 성장했지만 금리 인상으로 인해 시장이 둔화될 수 있다. 이러한 침체는 잠재적인 주택 구매자에게 좋은 소식이 될 수 있다.
그런 다음 어떤 종류의 유지 관리가 필요한지(및 관련 비용)을 포함하여 고려해야 할 집 자체가 있다.
감가상각은 매년 평균 3.636%의 비율로 모든 주택에 영향을 미치며, 이는 주택을 사업이나 임대로 사용하는 경우 세금 시즌에 도움이 될 수 있지만 나중에 판매할 때 양도소득세가 발생할 수 있다.
한편, 토지 가치는 주택의 위치, 주변 편의 시설 및 주택 등 여러 요인에 따라 시간이 지남에 따라 상승하는 경향이 있다.
다음은 $1900만 달러 대에 거래된 집들 (파란색 부문을 클릭하면 집에대한 상세한 정보가 나온다.)
- .#10. 1625 Flintwood Dr SE, 애틀랜타 ($19,567,768)– 침실 4개 2개의 욕실; 1,327제곱피트; 평방 피트 당 $ 14,745 (realtor.com )
- #9. 1437 Bouldercrest Rd SE, 애틀랜타 ($19,567,768)– 침실 2개 1개의 욕실; 1,085제곱피트; 평방 피트 당 $ 18,034 (realtor.com )
- #8. 2081 Glenwood Ave SE, 애틀랜타 ($19,567,768)– 침실 2개 1개의 욕실; 1,086제곱피트; 평방 피트 당 $ 1만8천18 (realtor.com )
- #7. 1808 Arkose Dr SE, 애틀랜타 ($19,567,768)– 침실 3개 2개의 욕실; 1,560제곱피트; 평방 피트 당 $ 1만2천5백43 (realtor.com )
- #6. 2693 Larkspur Dr SE, 애틀랜타 ($19,567,768)– 침실 3개 2개의 욕실; 1,654제곱피트; 평방 피트 당 $ 11,830 (realtor.com )
- #5. 2017 로데오 Ct SE, 애틀랜타 ($19,567,768)– 침실 4개 2개의 욕실; 1,552제곱피트; 평방 피트 당 $ 1만2천6백8 (realtor.com )
- #4. 1906 Brannen Rd SE, 애틀랜타 ($19,567,768)– 침실 3개 1개의 욕실; 1,224제곱피트; 평방 피트 당 $ 1만5천9백86 (realtor.com )
- #3. 2683 Rockcliff Rd SE, 애틀랜타 ($19,567,768)– 침실 3개 2개의 욕실; 1,229제곱피트; 평방 피트 당 $ 15,921 (realtor.com )
- #2. 1905 Flat Shoals Rd SE, 애틀랜타 ($19,567,768)– 침실 3개 2개의 욕실; 1,853제곱피트; 평방 피트 당 $ 10,560 (realtor.com )
- #1. 2880 Horse Shoe Dr SE, 애틀랜타 ($19,567,768)– 침실 3개 1개의 욕실; 1,333제곱피트; 평방 피트 당 $ 14,679 (realtor.com )
<유진 리 대표기자>
